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新泰:完成27个老旧小区改造项目改善1.2万户群众的居住环境

时间:11-16 来源:最新资讯 访问次数:104

新泰:完成27个老旧小区改造项目改善1.2万户群众的居住环境

今年十月底,位于新泰市明珠路西段的电厂宿舍老旧小区改造项目完工了,这个小区建成20多年了,道路破损和设施老旧问题突出,小区内地下排水管网损坏堵塞,楼体墙面老化失修,通过重新铺筑小区地面和道路,整修地下排水设施,实施楼体外墙保温,屋面防水和增设公共服务设施等全方位升级改造,环境旧貌变新颜,群众一改过去的愁貌,流露出满脸的喜悦。“近几年来,我们在市委、市政府坚强领导下,抓住国家实施老旧小区改造的有力契机,把推进老旧小区改造项目作为为群众办实事、解民忧的重要任务来抓,2016年以来先后完成了27个老旧小区改造项目,改善了1.2万户群众的居住环境,得到了群众的一致拥护和好评”。 新泰市房产管理服务中心党组书记、主任朱德学介绍说。老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需求的重要民生工程。由于新泰市建成年代较长的老旧小区较多,小区路面破损,地下管网老化失修,墙皮脱落,飞线充电,公共服务设施不完善,硬件服务能力跟不上,成为困扰老旧小区居民多年的烦心事,也是影响居民与物业服务企业关系的主要原因,造成群众不满意的投诉较多。今年以来,市房管中心聚焦群众最关心的居住环境改善问题,统筹谋划推进14个老旧小区改造项目,受益群众2092户,不断推进实现让老旧小区群众从“住有所居”到“住有宜居”的工作目标。经积极争取2024年9个老旧小区改造项目将“花落新泰”。届时,全市1209户群众的生活环境将得到进一步优化提升。老旧小区改造类型多样,情况复杂,坚持“具体情况具体分析”和“一区一策”的工作思路,在具体实施过程中实行分类施策、对症下药,积极与乡镇(街道)、社区协调配合,广泛征求群众的意见建议,以居民需求和居民满意为根本出发点,精心研究制定改造方案,通过招投标选拔施工能力强、信誉好的施工队伍参与项目承包施工。组成督导推进组,抓实施工进度和质量管理,确保把每项工程都建成优质工程、民心工程。目前,14个项目共对上争取到位资金815万元,已完成总工程量的80%以上。按照改造一个,巩固一个的要求,对于改造前无人管理、无产权单位、无物业服务的“三无”小区,采取“肥瘦搭配”、社区接管和优质物业服务企业“以大拖小”的模式,同步推进社区接管物业服务,共对86个“失管”小区落实了物业管理服务,解决了老旧小区群众无物业服务的问题。同时激活“造血”功能,充分利用老旧小区空闲地段、闲置房屋,增加小区物业服务经济增长点,引导群众通过“先尝后买”模式,逐步引导物业管理服务向市场化过渡,实现老旧小区物业管理服务可持续发展。下好老旧小区“管理一盘棋”,采取主管部门,乡镇(街道)、社区、产权单位、物业服务企业齐抓共管模式,引导居民参与老旧小区管理全过程,深入推进信息公开公示制度,建立老旧小区改造成效满意度跟踪测评制度,实现管理透明化、规范化。同时,健全物业服务企业信用管理评价体系,强化对老旧小区物业服务质量的日常考核评价,促进老旧小区物业管理服务水平提升,真正让老旧小区群众住得放心、舒心、顺心。(大众报业·大众日报客户端记者 刘涛 通讯员 周士勇 孙连池 报道)

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